您持有的五十年代土地房产证办理现在的物权证，首先需明确该房产是否仍登记在您名下或符合现行登记条件。
以下是不同情况的详细说明：
1. 如果该五十年代土地房产证上记载的房产及土地权属清晰，且未发生过转让、继承、赠与等权属变更，您作为合法继承人或原权利人，可尝试向不动产登记机构申请换证或初始登记。
2. 若该房产在五十年代后经历过城市规划调整、拆迁、改建或土地性质变更（如集体土地转为国有土地），则需先向相关部门（如规划局、自然资源局）查询该地块的现状及规划情况，确认是否具备办理现代物权证的基础。
3. 若存在房产或土地权属争议（如与其他方对该五十年代土地房产证的有效性或权属归属有分歧），则需先通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，明确权属后再申请登记。
您持有的五十年代土地房产证办理现在的物权证，首先需明确该房产是否仍登记在您名下或符合现行登记条件。
以下是不同情况的详细说明：
1. 如果该五十年代土地房产证上记载的房产及土地权属清晰，且未发生过转让、继承、赠与等权属变更，您作为合法继承人或原权利人，可尝试向不动产登记机构申请换证或初始登记。
2. 若该房产在五十年代后经历过城市规划调整、拆迁、改建或土地性质变更（如集体土地转为国有土地），则需先向相关部门（如规划局、自然资源局）查询该地块的现状及规划情况，确认是否具备办理现代物权证的基础。
3. 若存在房产或土地权属争议（如与其他方对该五十年代土地房产证的有效性或权属归属有分歧），则需先通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，明确权属后再申请登记。
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您想知道有五十年代的土地房产证如何办理现在的物权证，这需要依据《不动产登记暂行条例》的相关规定来分析。
根据《不动产登记暂行条例》（2019年修订）第十六条规定：“申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。”您持有的五十年代土地房产证属于“相关的不动产权属来源证明材料”。但由于年代久远，该证需经不动产登记机构审核其真实性、合法性和有效性。如果该证能证明您对房产的合法权属，且符合其他登记条件，您可凭此及其他 required 材料（如身份证明、房产测绘报告等）申请登记。若该证信息与现状不符或存在瑕疵，则可能需要补充其他证明材料。
对于您持有五十年代土地房产证办理现在物权证的问题，以下是几点实用的行动建议：
1. 咨询当地不动产登记中心：首先携带五十年代土地房产证原件及个人身份证明，前往房产所在地的县级不动产登记中心，详细咨询办理现代物权证的具体要求、所需材料清单及流程。因为不同地区对于历史遗留房产的登记政策可能存在差异，直接咨询能获得最准确的信息。
2. 核实房产及土地现状：向当地规划部门、自然资源局查询该房产所在土地的性质（国有或集体）、是否存在抵押、查封、拆迁规划等情况。五十年代的房产可能涉及土地性质变更或城市规划调整，了解现状是办理物权证的基础。
3. 收集补充证明材料：除五十年代土地房产证外，可能还需要提供如房产继承公证书（若为继承所得）、房产来源说明（如购买、自建等）、近亲属关系证明（涉及共有或继承时）、房产测绘报告（确定房产界址、面积等）等。确保所有材料真实、完整。
4. 申请权属审核与登记：在准备齐全所有材料后，向不动产登记中心提交登记申请。不动产登记机构会对五十年代土地房产证的效力、材料的完整性等进行审核，审核通过后予以登记并颁发不动产权证。
选择解决方案时，应重点考虑材料的可获得性、房产现状的复杂性以及当地政策的具体规定。若过程中遇到疑难问题，建议您进一步向专业律师咨询，以获得更精准的法律帮助。

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